* EXCLUSIVITE * * TOURNAN EN BRIE * IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO- ACCÉDANT - A RENOVER - EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE DE TOUT !! MAISON - 1930 - 110 m2 avec jardin non attenant de 150 m² POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNE AUTRE PARCELLE IDENTIQUE DE 150 m2 pour atteindre les 300 m2 de jardin. Maison offrant deux espaces de vie distincts, Premier logement : - Entrée dégagement avec accès direct au grand garage, escaliers menant au premier étage. - Vaste palier - Pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d’eau. À l’étage supérieur : Une chambre supplémentaire et un dégagement avec velux. Second logement entrée indépendante au RDC : - Entrée avec coin cuisine, espace de vie, coin nuit aménageable et salle d’eau avec wc. SES ATOUTS : - Son Potentiel locatif ou possibilité d’extension familiale, double vitrage pvc. Toiture rénovée (2019) impeccable. - Chauffage au fioul. - Grand garage avec stockage, portillon et Portail. - Sans oublier son studio indépendant !! Travaux à prévoir mais FORT POTENTIEL ... Je serai ravie d’organiser votre visite Plus d’informations contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.