VALENCIENNES - MAISON - T6 125M² - Cette maison de Valenciennes datant de 1948 séduit par ses espaces et son potentiel, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 274 m². Elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cœur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée, véritable atout au quotidien. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau à finaliser. — une configuration appréciable pour une utilisation familiale. Le second étage accueille une grande chambre ainsi qu'une pièce pouvant convenir pour un bureau. Un jardin vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et de rangements intégrés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse valenciennoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.