Rare , au calme, sans nuisance sonore et à 2 minutes à pied de la gare de Verneuil/Vernouillet , 3 minutes de Notre Dame des Oiseaux et du centre ville de Verneuil pour aller faire votre marché à pied ! Charmante maison individuelle non mitoyenne en excellent état, avec cuisine ouverte et séjour donnant la terrasse. Elle comprend une cheminée pour des soirées chaleureuses. -une superbe cuisine ouverte sur la pièce de vie, un jardin sans vis à vis et un garage. - 4 chambres dont une avec salle d'eau. Construite en 1988 et rénovée avec goût, cette maison propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille, ainsi qu'une très bonne performance énergétique.(D/B) SURFACES : 113 habitables + garage de 17 m² RDC : entrée, séjour, salon, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, garage et Wc. 1ER ÉTAGE : un palier dessert 1 chambre parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. EQUIPEMENTS : chauffage électrique , ballon d'eau chaude installé en 2022 , cheminée, fibre optique. EXTÉRIEURS : terrasse et jardin sans vis à vis exposé Sud / Ouest. STATIONNEMENT : garage avec accès direct à la buanderie et à la cuisine. SECTEUR : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate de la gare. Centre-ville et commerces à 5 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.