. VEYRAC – MAISON RÉNOVÉE DE 147 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 11 192 M² Située sur la commune de Veyrac, cette maison de caractère, construite en 1945 et entièrement rénovée avec soin, conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 147 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d’un terrain de plus d’un hectare. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux, où le salon et la salle à manger composent un agréable espace de vie, agrémenté d’un insert à bois. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à une spacieuse terrasse sur pilotis, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur l’environnement extérieur. Ce premier niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un espace dressing et un WC, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 11 192 m² de terrain, un véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace. Deux terrasses et un balcon permettent de profiter pleinement de cet environnement, au gré des envies et des saisons. Un garage ainsi qu’un grand parking, facilite le stationnement. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage individuel par radiateurs électriques, complété par un insert à bois, d’une VMC, de la fibre optique et d’un visiophone. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Toiture neuve. Une propriété pleine de charme, alliant espace, tranquillité et confort, à découvrir sans tarder. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.