Maison individuelle — 4 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - JARDIN - TERRASSE - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 6 pièces de près de 126 m2, une pièce à vivre de près de 35 m2, une TERRASSE ensoleillée de plus de 17 m2 sur un terrain de près de 280 m2 ! — Bien située dans un quartier familial, elle est proche des commodités (telles que écoles, bus, commerces, des axes routiers, centre-ville...). — Elle se décompose ainsi : une entrée indépendante avec un dégagement, une pièce de vie LUMINEUSE de près de 35 m2 avec cheminée et accès à la TERRASSE de plus de 17 m2, une cuisine FERMÉE (qui reste aménagée) de plus de 10 m2, une chambre de près de 11,50 m2, une SALLE DE BAINS avec baignoire, un WC indépendant, l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (9,50 m2, 11,50 m2 et 11 m2), 2 DRESSING, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Puis, le sous-sol est composé d'un GARAGE de plus de 35 m2, une pièce faisant office de salle de jeux, la chaufferie (buanderie), un WC indépendant et une cave. — Le jardin et la terrasse se trouvent à l'arrière de la maison. — Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, BEAUCOUP DE POTENTIEL, exposition traversante SUD-OUEST, luminosité, DOUBLE vitrage, volets électriques et manuels, FIBRE, nombreux RANGEMENTS, cellier/buanderie, ballon d'eau chaude RÉCENT, GARAGE...! — À découvrir au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.