Maison INDIVIDUELLE d'environ 162 m², élevée sur SOUS-SOL total, idéalement située à Villecresnes, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une pièce dressing/rangement et d'un WC séparé. L'étage offre un dégagement, trois chambres, une pièce A RÉNOVER (salle d'eau), des rangements sous pente, et un WC séparé. Un sous-sol total offre un GARAGE pouvant accueillir trois véhicules, une CAVE, une chaufferie et d'autres espaces rangement/bricolage. Parmi les atouts de ce bien, une dépendance, un beau terrain de 940 m2 exposé SUD, toiture refaite, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés .. A votre disposition pour plus d'informations, ou organiser une découverte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.