Charmante Ferme à Rénover avec Vaste Terrain à Villers-Pol Située dans un cadre champêtre et bucolique à Villers-Pol, cette ferme traditionnelle offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature et du calme. Érigé sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette propriété authentique possède un cachet indéniable et un charme intemporel qui ne demandent qu'à être révélés. La maison principale de 119 m² environ et propose 6 pièces en rdc, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 cuisine séparée, et 1 salle à manger. Chaque pièce possède un caractère unique et offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien dispose également des combles aménageables. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour redonner vie à cette ferme pleine d'histoire. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination et de réhabiliter cette bâtisse pour en faire un véritable havre de paix. La ferme bénéficie d'une exposition idéale au Sud / Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain spacieux permet d'envisager divers aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un potager, pour profiter pleinement de la quiétude environnante. Ce bien dispose de plusieurs dépendance comme la grange de + de 230m², un hangar de 350m² environ, des écuries et un garage. En termes d'équipements, la ferme est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz naturel, avec des radiateurs pour assurer le confort thermique des lieux. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces à seulement 100m, l'école à 200m, et les arrêts de bus à 70m, ce qui facilite le quotidien des futurs résidents. Une opportunité rare d'acquérir une ferme traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos envies. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.