MAGNIFIQUE MAISON à découvrir sans hésiter !! 191 m2 s'offre à vous pour cette maison vivable de plain-pied. Son terrain de 1800m2 exposé Sud permet de profiter d'une belle terrasse, d'un coin potager, d'un terrain de pétanque, d'une piscine hors sol, de nombreux stationnements. Elle est composée au RDC d'un espace de vie de plus de 60 m2 comprenant l'entrée, séjour/salon, espace billard et coin cuisine/bar. Une cuisine moderne avec accès patio, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un beau couloir avec pièce palière pouvant servir de bureau ou dressing. Ensuite, 3 grandes chambres (12,17,26) dont une suite parentale. La chambre de 26 m2 permet de mettre en place un dressing sans problème ou accueillir une chambre familial pour vos invités, celle-ci est équipée d'une loggia. Une salle bain avec douche, baignoire, WC et 1 WC. Cette maison dispose de nombreux avantages en plus de ceux évoqués : - Fibre optique - Poêle à granulés en plus du système de chauffage en place - Très bonne isolation - Citerne enterrée de 6000 litres d'eau alimentant WC (4) - Prise recharge électrique pour véhicule - Portail motorisé - Sous-sol. Accès rapide aux autoroutes Rouen, Dieppe, Amiens (A150, A151, A29). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.