Située sur l’avenue principale d’Anzin, cette maison offre un superbe potentiel à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, de la Serre Numérique et de la prestigieuse école Rubika. Entièrement mise à nu, la toiture a été refaite à neuf avec deux fenêtres de toit dernier cri équipées de capteurs de luminosité, tout comme les planchers. Vous profiterez également d’une cave et d’un jardin clos d’environ 60 m². Idéale pour une première acquisition ou un projet personnalisé, cette maison vous permettra de choisir vos matériaux, vos finitions et d’obtenir la garantie décennale sur chaque pièce d’eau et chaque menuiserie posée. Une belle opportunité de créer votre intérieur à votre goût, avec 180 m² habitables à révéler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 83500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.