Argenteuil, idéalement située à 3 min à pied de la gare du Val d'Argenteuil, venez découvrir cette maison familiale de 135 m² au sol édifiée sur une parcelle de 452 m². Elle se compose d'une entrée cathédrale avec placard, un salon séjour de 28 m² lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. A l'étage, un palier distribue 4 chambres et une salle de bains avec wc. A cela s'ajoute, un sous sol total, une terrasse et jardin. Les ++++ : petit lotissement familial sécurisé, écoles à pied, bonne étiquette énergétique, beaux volumes, 6 chambres, proche hôpital. Travaux de rafraichissement à prévoir et huisseries à changer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.