ARTEMARE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, STUDIO INDÉPENDANT ET TERRAIN CLOS À Artemare, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, découvrez cette agréable maison traditionnelle aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Cet espace lumineux et généreux constitue le véritable cœur de la maison, où intérieur et extérieur se rejoignent naturellement pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une buanderie complète ce niveau pour davantage de fonctionnalité au quotidien. Un studio avec entrée indépendante vient enrichir les possibilités de cette propriété. Un véritable atout pour héberger famille et amis en toute autonomie, envisager un espace professionnel ou développer un projet complémentaire. À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux pièces polyvalentes, idéales pour créer des salles de jeux, des espaces de loisirs ou de petites chambres d'enfants. À l'extérieur, place à la détente ! Le terrain entièrement clos dispose d'une piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade et profiter pleinement des beaux jours en famille. Un abri faisant office d'atelier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Ce que l'on aime particulièrement : ses quatre chambres, ses deux espaces supplémentaires à l'étage, son studio indépendant, son accessibilité au rez-de-chaussée, sa piscine sécurisée et chauffée ainsi que son terrain clos. Une maison familiale aux multiples possibilités, où chacun pourra trouver sa place et imaginer son propre art de vivre. À noter : le bien dispose d'un assainissement individuel actuellement non conforme aux normes en vigueur. Des travaux de mise en conformité sont donc à prévoir. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.