Maison au bord du Loing - 155 m² de 7 pièces principales Découvrez cette charmante maison située en bordure du Loing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2550 m², idéal pour les amoureux de la nature. - *Rez-de-chaussée :* - Vaste entrée accueillante - Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte (environ 50 m²), parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC - *À l'étage :* - Très grande pièce palière avec dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc ...) - Deux chambres spacieuses - WC séparé ° Les 7 dernières photos sont une projection d'aménagement crée par l'IA Confort : - Maison équipée de double vitrage - Travaux d'isolation et assainissement à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au bord de l'eau, alliant confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.