BEAUTOR - MAISON - T7 155M² -DOUBLE GARAGE DE 90M2 - PARKING -TERRAIN DE PETANQUE * VIE DE PLAIN-PIED * Coup de cœur assuré pour cette maison de Beautor, rénovée avec soin, offrant 155 m² de surface habitable sur un terrain de 1 070 m² avec jardin et une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé sur 7 pièces. Le séjour salon lumineux constitue le cœur de la maison créant un espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle avec son plan de travail central offre un cadre adapté pour cuisiner dans le confort, avec suffisamment d'espace. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de douche à crée . Une buanderie pratique complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. une belle pièce de 40m² vous attend pour crée une salle de billard, sport, jeux ou bien une activé a domicile ( massage, coiffure ect..... ) Côté extérieur, le jardin arboré et bien exposé invite à profiter des bons jours en toute tranquillité. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le bien dispose également d'un double garages et d'un parking, un atout important pour le stationnement et le rangement. Le chauffage individuel poêle a granulés ou radiateur électrique assure une gestion autonome et personnalisée des dépenses énergétiques Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison rénovée. ( certaine photos revu avec l'IA ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.