À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier de La FORGE - SOLIDE MAISON PHENIX LUMINEUSE de 7 pièces principales (110m2 de surface habitable - 182m2 de surface au sol total - 3 chambres - 1 bureau - 1 grande pièce au sous-sol de 18m2), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 575m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Ouest) et, idéalement située au CALME dans une IMPASSE TRANQUILLE, à PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant: entrée, salon-séjour de 28m2 carrelé avec accès direct sur terrasse et jardin, BELLE cuisine aménagée et équipée, 1 chambres avec placard intégré et aménagé, 1 bureau, salle d'eau équipée avec fenêtre, WC. À l'étage: palier, 2 chambres de 18 et 19m2 au sol, salle de bains + WC aménagée et équipée avec fenêtre. Le sous-sol total de 68m2 comprend: 1 GRANDE pièce isolée et carrelée de 18m2, garage 2 voitures de 32m2 + 1 place de parking devant le garage, 1 buanderie + atelier, 1 cave. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme ! Atouts et points techniques de la maison: - Solide maison PHENIX - 1 chambre + 1 bureau au RDC - 2 grande chambres à l'étage - 2 salle d'eau + 2 WC - Possibilité agrandissement séjour (+ 12m2) - Menuiseries en double vitrage - Volets électriques - Pas de vis à vis - Bonne exposition (Sud/Ouest) - Tableaux électriques aux normes - Fibre installée PROCHE: - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.