À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier "La HAIE FLEURIE" - SOLIDE MAISON de maçon LUMINEUSE et IMPECCABLE de 7 pièces principales (116m2 de surface habitable - 135m2 de surface au sol - 5 chambres), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 487m2 avec vue sur GOLF, SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Est) idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant: entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagé, salle de bains entièrement équipée avec fenêtre, WC, garage de 18m2 aménagé en buanderie/cuisine d'été avec accès sur la GRANDE terrasse carrelée et coin barbecue, 1 place de parking devant le garage, jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Est) avec vue sur GOLF + GRAND abri de jardin. À l'étage: GRAND palier avec possibilité de faire un espace bureau, 3 chambres, SUPERBE salle d'eau + WC aménagée et équipée récente avec fenêtre. Grenier pour stockage. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme ! ATOUTS: - État IMPECCABLE - Excellente et solide construction avec vide sanitaire - Excellente isolation thermique et phonique - Grenier pour stockage - Menuiseries en double vitrage - Volets électriques - Pas de vis à vis avec vue sur le Golf - Bonne exposition (Sud/Est) - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Fibre installée - Alarme PROCHE: - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.