Coup de cœur en centre-ville de Brunoy ! À seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du groupe scolaire Robert Dubois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 7 pièces qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Une maison spacieuse et chaleureuse Sur un jardin d’une belle envergure , cette demeure vous offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels : Au Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un double séjour lumineux avec une magnifique cheminée et accès sur la terrasse . • Une cuisine fonctionnelle à rafraîchir selon vos goûts, avec un accès direct à la terrasse et au jardin • Un deuxième salon polyvalent (actuellement bureau/salle vidéo) pouvant être transformé en chambre • Un WC séparé avec lave-mains Au premier étage : • Deux chambres avec dressings aménagés, dont une avec terrasse privée • Un bureau idéal pour le télétravail • Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC Au deuxième étage : • Deux chambres mansardées offrant un espace cosy pour vos enfants, invités ou pour un joli atelier d’artiste . Un extérieur agréable: Le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les terrasses sans vis-à-vis prolongent naturellement les pièces de vie pour un confort optimal. À cela s’ajoute : Une dépendance au fond du jardin (stockage ou atelier) Deux places de stationnement privées Confort et atouts techniques • Double vitrage • Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Chauffage au gaz Quartier recherché, cadre de vie idéal ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.