Maison de caractère à Champagney – Grand terrain, fort potentiel et charme de l'ancien ! Située dans un quartier calme de Champagney, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 143 m² habitables avec 309 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée, et un hall atypique donnant accès à une partie grange sur deux niveaux, au cœur de la maison – parfait pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement original ! Une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi que deux espaces supplémentaires (idéal bureau ou dressing) complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC à finaliser selon vos envies. Le tout sur un magnifique terrain de 1185 m², piscinable et à défricher, offrant un vrai potentiel d’aménagement extérieur pour vos moments de détente en famille. Maison de 1780 avec beaucoup de charme, à rénover selon votre style. La toiture est saine, refaite intégralement en 1988 – un point fort rassurant pour vos projets futurs. Un bien rare avec beaucoup de possibilités ! Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un investissement patrimonial, cette maison n’attend que vous pour reprendre vie. Ne tardez plus, venez la visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.