Grande maison familiale de 5 chambres avec piscine – Cadre calme et recherché Située à Chauché, dans un lotissement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison aux prestations de qualité, baignée de lumière et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte avec îlot central, 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau, buanderie et garage. A l'étage, 3 grandes chambres sur parquet, un dressing indépendant (ou bureau) et une vaste salle de bain familiale (baignoire et douche). A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis, avec stores bannes, ouvrant sur un jardin paysagé et une piscine en bois semi-enterrée. Terrain de 814 m² entièrement clos et sécurisé (portail motorisé, stationnements). Chauffage gaz au sol, double vitrage et volets roulants motorisés. Chauché est une commune vendéenne dynamique où il fait bon vivre (écoles, commerces sur place). Idéalement située à 25 min de La Roche-sur-Yon, 40 min de Nantes et moins d'une heure des plages. Le mot du conseiller : Une maison clés en main, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour accueillir votre famille. Les volumes intérieurs et le charme du jardin paysagé méritent une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.