Située dans un environnement calme sur la commune de Clety, découvrez ce joli pavillon individuel de plain pied de 118m2 construit sur une belle parcelle de près de 1500m² exposée Sud/Est. Se bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25m2 avec son insert bois tubé, d'une cuisine séparée équipée de 7,5m2, d'un cellier de 6,6m2, d'une buanderie et/ou local technique de 10,6m2, d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC, de 2 chambres de 10,7m2 et 12,2m2 et 3 chambres traversantes de 10m2, 11,8m2 et 15,4m2 (avec accès par l'extérieur pour cette dernière). À l’extérieur un portail motorisé vous ouvre sur une belle allée bitumée offrant un grand espace de stationnement. A l’arrière vous profiterez d’un agréable jardin sans vis à vis exposé Sud/Est clôturé, d’une terrasse de 45m², d’un garage de 32m² avec porte motorisée et d’une dépendance de 30m². Côté confort : Pompe à chaleur air/air, Chaudière fuel, Insert bois tubé, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, Electricité conforme, Fibre et isolation des combles. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.