*Magnifique Maison de 185m² avec Jardin Arboré à Craponne - Rare sur le Marché* Bienvenue dans cette superbe maison située à Craponne. Construite en 1982 sur une parcelle de 1464m², cette propriété de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie très pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, et trois belles chambres. Ces pièces offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant être facilement divisée en deux. Une salle de bain et un dressing. L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable, toiture entièrement rénovée récemment, huisseries de qualités etc... vous offrant un cadre de vie agréable. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste jardin arboré, offrant un espace de tranquillité et de convivialité. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et un espace rangement/buanderie sont également là pour vous faciliter la vie. Il est possible aussi de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Désert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 933300782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.