Située à deux pas de la place du Barlet et du Parc Bertin, dans un secteur prisé, cette maison d'architecte familiale des années 1970 développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 241 m². Dès l’extérieur, l'environnement et la rareté de ce bien séduit par son magnifique jardin paysager. Ce pavillon offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, Un sas d’entrée avec WC indépendant et vestiaire. Un couloir desservant les pièces de vie. Une salle d’eau pratique. Une buanderie fonctionnelle. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, parfaite pour les moments de convivialité. Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert bois récente, apportant chaleur et ambiance chaleureuse. À l’étage, Un grand couloir 4 chambres confortables Une salle de bain Un dressing Sous-sol complet Extérieurs, Grande terrasse Jardin arboré sans vis-à-vis Garage Stationnement complémentaire possible Chaudière 2014 Fibre optique Assainissement TAEG Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.