❤️ COUP DE CŒUR – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES ❤️ 145 m² • Terrain 1 001 m² • Plain-pied de vie • Garage • Plein sud À Fontenailles, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2006, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 1 001 m², dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse grâce à sa lumière traversante et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie attenant, avec accès direct au garage, vient compléter cet espace avec beaucoup de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant avec arrivée d’eau et évacuation permettant l’installation d’un lave-mains. À l’étage, 4 chambres, dont l’une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant offrent à chacun son espace. 🌿 Un cadre de vie idéal pour une famille*, au calme tout en restant proche des commodités. Nangis, avec ses commerces, écoles, gare, professionnels de santé et services du quotidien, est accessible en quelques minutes. Le Châtelet-en-Brie est également facilement accessible, tout comme l’A5 à Châtillon-la-Borde, à environ 10 minutes. ✨ LES + : 🏡 145 m² habitables 🛏️ 5 chambres ☀️ Exposition plein sud 🌳 Terrasse et terrain de 1 001 m² 🚗 Garage 🔥 Plancher chauffant + radiateurs 💧 Ballon thermodynamique 📶 Fibre optique 🚰 Tout-à-l’égout Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. 📞 Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.