Propriété de caractère de 222m² avec piscine chauffée - Découvrez cette belle propriété situé au cœur d'un environnement verdoyant à Gironville-sur-Essonne, une charmante commune qui séduit pour son cadre de vie paisible. Edifiée sur un superbe terrain de 4 128 m², offrant de généreux volumes , une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale de plus de 50m², véritable pièce de vie où convivialité et confort sont au rendez-vous. Dans son prolongement, vous découvriez une cuisine récente aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité avec son arrière cuisine particulièrement pratique au quotidien avec un accès à la cave. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau avec wc séparé ainsi qu' un bureau donnant un accès directe au garage communiquant à un espace de stockage ainsi qu' à la chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une salle de bain et un wc indépendant ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres dont une comprenant un dressing et un toilette privatif. Vous apprécierez particulièrement la piscine chauffée de 12*6 mètres accompagnée pour plus de confort de son pool house comprenant une douche et un wc. La propriété dispose d'un garage, d'un carport attenant à un atelier et de multiples places de stationnement. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur complété par un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité lors de vos soirées d'hiver, fibre optique et système d'alarme. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un extérieur généreux, tout en profitant d'une maison pleine de caractère. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et laissez-vous séduire par son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.