Nichée au cœur de la paisible commune de Langlade, cette maison familiale offre un espace de vie confortable et harmonieux, idéal pour accueillir toute votre famille. Avec une surface habitable de 269 m² et un terrain de 1625 m², cette propriété représente un véritable havre de paix à quelques minutes de Nîmes. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres , 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, une buanderie, une entrée accueillante et une salle à manger conviviale. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique véranda et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine. Cette demeure nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Les équipements de confort comprennent une climatisation réversible et une pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Le jardin arboré et la piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dans l'ensemble de la maison. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce cadre bucolique. Cette maison représente un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.