MARBEAU - CONSTRUCTION DE 2024 AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Venez découvrir ce vaste pavillon de 158 m2 habitables sur un terrain de 780 m2 et composé comme suit : - En rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse/jardin, un WC séparé, un grand garage. - A l'étage : une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau avec WC), 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC séparé. Ses principaux atouts : quartier calme et pavillonnaire, construction récente Maisons Sésame (DPE A, pompe à chaleur air/eau Atlantic avec appoint électrique, parquet point de Hongrie etc.), garage de 23 m2 isolé et équipé d’un chauffage au sol facilement aménageable selon vos besoin, nombreux stationnements possibles, beaux volumes, lumineuse.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.