LECELLES - FERME ÉQUESTRE - 24 000 M² | ROYAUME DES CHEVAUX Une ferme de caractère, un environnement exceptionnel et surtout… un véritable domaine pensé pour les chevaux. À Lecelles, découvrez cette ancienne ferme datant de 1840, rénovée avec soin, développant environ 162 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace et d'équitation, où la maison et les installations équestres forment un véritable ensemble. INTÉRIEUR MAISON * Entrée * Salon lumineux * Salle à manger conviviale * Cuisine indépendante * Dressing * Buanderie * Cellier * 4 chambres * Bureau * Salle d'eau * WC indépendant EXTÉRIEUR * Espace jardin avec son verger * Terrain d'environ 24 000 m² * 2 terrasses exposées Ouest et EST * Chemin stabilisé et arboré de fruitiers CÔTÉ ÉQUESTRE Une véritable installation équestre directement sur la propriété : * Barns pouvant accueillir 6 chevaux * Écurie de 5 boxes dont boxe poulinière. * Espace soins * Sellerie * Grange de stockage d'environ 100 m² au sol ( 4 grands boxes possibles) * 2 grands parcs pour chevaux * Paddock sable * Paddock herbe * Espace de détente * Espace de travail * Carrière 20 x 35 m * Chemins stabilisés Un environnement pensé pour accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, tout en permettant de pratiquer et travailler directement chez soi. LES PLUS * Ferme datant de 1840 * Rénovée * 162 m² habitables * 4 chambres + bureau * 24 000 m² de terrain * Véritable infrastructure équestre * Plus de 2 km de clôtures * Chauffage gaz * Insert bois * Fibre optique * Tout-à-l'égout Un bien rare à Lecelles, où l'on peut réellement vivre au rythme de ses chevaux, dans un environnement préservé et arboré. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et ses installations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.