LIGNE - COUP DE COEUR -MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES Située au cœur de Ligné, cette magnifique maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité. Construite en 2001 sur 2 étages, cette maison de 170m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Ce niveau offre également une vie de plein pied avec deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les deux greniers encore aménageables offre une possibilité d'agrandissement pour une famille nombreuse ou des espaces de travail dédiés. Côté extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain de 1175m² offrant un jardin paisible, entièrement clôturé et propice à la détente. Les éléments de confort tels que la fibre optique, le chauffage par le sol, la cheminée avec insert, l'aspiration centralisée ainsi que l'accès au réseau d'assainissement garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Un garage, un double garage, une cave enterrée et un parking viennent compléter cet ensemble. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.