🏡 MARLY – MAISON 94 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL 📍 À découvrir sur Marly ! Venez découvrir cette maison de 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 269 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. ✨ Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine fonctionnelle, avec des espaces de vie confortables et bien agencés. 🛏️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale de près de 15 m², ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne 🌿 Côté extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. 🚗 Un véritable plus : la maison dispose également d’un garage et d’un sous-sol, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. 🔥 Chauffage individuel au gaz naturel 🪵 Cheminée bois 🌐 Fibre optique 🏡 Terrain de 269 m² 🚗 Garage + sous-sol 🛏️ 3 chambres La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. 💙 Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder sur Marly ! 📞 Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.