MONTLIGNON — Maison familiale rénovée de 184 m² (7 pièces) — Terrain de 921 m² Charmante maison individuelle lumineuse, exposée plein Sud/Ouest, sans vis-à-vis et avec jardin piscinable. Description du bien : Rez-de-chaussée (de plein pied / PMR) : Entrée avec placard, vaste espace de vie avec salon (cheminée) et salle à manger, cuisine séparée, une chambre et WC indépendant. Accès direct depuis les pièces de vie vers une grande terrasse ensoleillée. Étage (sur 2 niveaux) : 5 chambres (dont une suite parentale et une avec dressing), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et 2 salles d'eau. Sous-sol total (accès intérieur et indépendant) : Une chambre avec sa salle de bains (parfait pour loger du personnel ou un indépendant), salle de jeux, buanderie, cellier, cave et nombreux rangements. Prestations et équipements : DPE : C — Chauffage individuel gaz + cheminée, double vitrage, VMC. Stationnement : 2 garages + 4 places de parking extérieures avec double borne de recharge électrique. Sécurité & Confort : Fibre optique, alarme, interphone, digicode. Environnement : Proche de l'école Notre-Dame de Bury (900 m), de la forêt de Montmorency, du Château de la Chasse, d'un centre équestre et des lignes de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.