Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété située à Veneux-les-Sablons se compose d’une maison principale de 93 m² environ et d’une maison secondaire quasiment accolée de 25m² environ sur une parcelle arborée de 1 387 m². Composition du bien : • Maison principale : - Rez-de-chaussée : entrée lumineuse, pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparé et une chambre de 15 m² avec accès direct au jardin. - Étage : palier desservant une petite salle d’eau, deux chambres et un bureau (dont une chambre en enfilade). • Dépendances : - Seconde maison de 25 m² environ, de plain-pied : idéale pour une profession libérale, un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - Deux garages, plusieurs abris de jardin et une cave complètent l’ensemble. Toutes les commodités sont accessibles à pied (boucher, fromager, boulanger, coiffeur, pharmacien, supermarché ...). La gare de Moret-sur-Loing est à 10 minutes à pied de la maison. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.