LE CHARME DE LA PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN POTENTIEL MULTIPLE… Certaines maisons ont ce petit supplément d’âme qui ne laisse pas indifférent… Je vous invite à découvrir cette belle propriété en pierre de 211 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 622 m², dont une partie est constructible. Dès l’entrée, le charme opère ! Une maison pensée pour accueillir toute la famille : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée en pierre et ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine équipée, également agrémentée d’une cheminée, apporte encore davantage de caractère à cet espace. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce niveau. À l’étage, les espaces se dévoilent et offrent de nombreuses possibilités : Un salon distribuant deux chambres. Un second espace comprenant deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau. Un véritable atout supplémentaire : une partie de la maison peut être envisagée comme un espace indépendant du reste de l’habitation. De quoi imaginer différents projets : Une belle opportunité pour conjuguer résidence principale et potentiel de revenus complémentaires, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Des extérieurs qui invitent à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin paysager et d’une dépendance d’environ 50 m². Actuellement aménagée en espace bien-être avec jacuzzi, elle dispose également d’une seconde terrasse exposée plein sud. Un véritable petit cocon pour profiter des beaux jours et des moments de détente ! Un emplacement qui conjugue tranquillité et praticité Vous apprécierez son environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités. Les atouts de cette propriété :
 ✔️ 211 m² habitables
 ✔️ Terrain de 1 622 m²
 ✔️ Partie du terrain constructible
 ✔️ 5 chambres
 ✔️ Possibilité d’espace indépendant
 ✔️ Dépendance de 50 m²
 ✔️ Espace bien-être avec jacuzzi 
✔️ Deux terrasses
 ✔️ Cachet authentique de la pierre Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes et surtout plusieurs possibilités pour donner vie à vos projets ! 📞 Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.