Située dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 169m², récemment rénovée, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 3300m², offrant de beaux volumes, du confort et un fort potentiel. Dès l’entrée avec rangements, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55m2 lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 9m2 pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque, un WC séparé, un cellier/buanderie ainsi qu’un second bureau de 15m² donnant accès à l’étage. À l’étage sur plancher bois, le palier dessert 4chambres spacieuses de 9 à 16m2 (dont 2 avec dressing) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, offrant une distribution fonctionnelle pour accueillir toute la famille. Un garage porte motorisée et accès jardin et son extension récente offre 52m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement: cuisine d’été, atelier ou activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et verdoyant avec : - Grand parking permettant le stationnement de 7véhicules - Parcelle entièrement clôturée expo SUD - Grande terrasse carrelée de plus de 70m2 avec sa pergola récente - Pelouse, Espace Potager, Aire de jeux et terrain de pétanque Sans oublier une dépendance indépendante de 40m² sur 2 niveaux à terminer de réhabiliter, idéale pour un futur gîte, logement indépendant ou projet complémentaire. Côtés technique : - Nombreuses rénovations récentes - Chauffage récent PAC A/E + poêle à granulés - Menuiseries PVC DV - Électricité ok - Toiture 10 ans - Fibre installée Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme et de nature, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité complémentaire. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.