ROCHEFORT – VILLA DE PRESTIGE RÉNOVÉE – 190 M² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 1 233 M² Au cœur d'un secteur emblématique de Rochefort, découvrez cette élégante villa rénovée de 190 m², édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Préservée de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes vers La Rochelle et Royan. Dès l'entrée, les volumes et le majestueux escalier en travertin donnent le ton. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle à foyer fermé et de larges baies vitrées, offre un espace de réception lumineux et chaleureux. La grande cuisine, entièrement neuve et équipée, bénéficie d'une ouverture vitrée sur le jardin. Une vaste salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés et de leur propre point d'eau. Une salle de bain avec double vasque en marbre, une douche et trois WC complètent l'agencement. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins. Une propriété de caractère alliant élégance, volumes et intimité, dans l'un des secteurs emblématiques de Rochefort. Une découverte s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elen Gasparyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 130165574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.