NOUVEAUTÉ - ST HERBLAIN - MAISON - 5 CHAMBRES - 2 TERRASSES - GARAGE - SOUS SOL - Venez découvrir cette familiale de 185m2 offrant au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, une pièce de vie et une cuisine aménagée, équipée le tout ouvert sur une belle terrasse, un dégagement, une suite parentale avec salle d’eau et dressings, une lingerie ainsi qu’un WC séparé. L’étage dessert un espace mezzanine, 4 chambres dont une de 24m2, une salle de bain et un WC indépendant. Trois des chambres de l’étage bénéficient d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle exposée Sud/Ouest comprenant un abri de jardin, un garage et un sous-sol. SES ATOUTS : maison lumineuse, beaux volumes, proximité transports, écoles et commerces. UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.