Située sur la commune de Saint-Jean-d'Avelanne, au bout d'une impasse garantissant un calme absolu, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Le bien se distingue par son terrain d'une surface totale de plus de 5000 m², comprenant un jardin de 1041 m² et un pré attenant de 4083 m², idéal pour des projets de maraîchage, des animaux ou simplement pour les amoureux de grands espaces. Agencement intérieur : Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée fonctionnelle avec buanderie. Une cuisine séparée. Une salle à manger. Un salon (pouvant faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins). Une première salle de douche avec WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et au travail : Un grand seuil bureau (espace ouvert polyvalent). 3 chambres spacieuses. Un bureau supplémentaire fermé. Une seconde salle de douche. Environnement et localisation : Situation privilégiée en bout d'impasse, sans passage. Accès immédiat à des chemins de randonnées et de balades. À seulement 5 minutes du centre de Pont-de-Beauvoisin et de sa zone commerciale (commerces, écoles, services). Ce bien allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des axes et des services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.