Situé aux portes de GUERET et implanté dans le centre-bourg de SAINT SULPICE LE GUÉRÉTOIS, magnifique pavillon édifié sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 135 m². Celui-ci comprend de plain-pied, une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, un dégagement, deux grandes chambres, une pièce d'eau avec wc et un grenier à aménager. Au sous-sol, une chaufferie/buanderie, un cellier, une cave et un grand garage. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente de marque Frisquet et un insert bois en complément. Assainissement collectif. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré d'une surface de 1993 m² avec une terrasse. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.