SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T7 137M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Savigny-sur-Orge offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 407 m², répartis sur 2 niveaux. Construite en 1984 et soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon- salle à manger spacieuse de 28,7 m² constitue le cœur de la maison, lumineuse et adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie, une chambre et une salle d'eau compète le rez-de-chausée. À l'étage, 2 chambres aux dimensions variées offrent de bonnes possibilités d'organisation : la plus grande, spacieuse, convient bien à une chambre parentale ou la possibilité de la diviser afin d'en faire deux, une autre fonctionnelle et lumineuse, et le tout s'adaptant aisément aux besoins de chacun. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, accompagnées d'un WC séparé. Les combles sont aménagés en une pièce supplémentaire La maison bénéficie d'équipements modernes et pratiques : climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, convecteurs électriques, ventilation mécanique contrôlée, et de nombreux rangements intégrés. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur.garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.