Servon centre village - Maison familiale coup de coeur avec jardin et garage ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans la commune de Servon, au centre village, à proximité des commerces et écoles. Construite en 1980, cette propriété offre 150m² habitable sur un terrain de 615m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est totalement ouverte sur le double séjour et une spacieuse véranda orientée vers le jardin. Enfin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : Vous trouverez 3 belles chambres, un espace bureau (possibilité de créer une 4ème chambre à cet étage), une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un second WC. Au sous-sol : Vous disposerez également d'un garage, d'un espace avec établi, d'une buanderie/chaufferie et d'une pièce de stockage. La charmante terrasse couverte et sa cuisine d'été dans un jardin sans aucun vis à vis clôturent cette visite. Les +++ : Fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur neuve, très belle luminosité avec exposition EST/OUEST, aucun vis à vis. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.