THIAIS - Triangle d’Or Maison d’exception de 300 m² habitables sur une parcelle de 737 m², nichée au calme absolu au fond d’une impasse dans l’un des quartiers les plus prisés. À proximité immédiate du Tram 9, du RER C, des écoles et commerces. Grand hall de réception élégant, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un wc séparé, une vaste salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse et son jardin sans vis à vis, un salon ovale majestueux de 50 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une belle suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres confortables, une salle d’eau et WC. Le tout sur un sous-sol total aménagé avec cave à vins, chaufferie, plusieurs espaces de rangement, garage double et studio indépendant avec WC et salle d’eau à rénover entièrement. Un bien rare offrant calme, espace et prestige. Coup de cœur assuré, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.