EXCLUSIVITE * TOURNAN EN BRIE * RER E / LIGNE P Trains directs Paris-Est en 30 MN / RER E HAUSSMANN SAINT LAZARE / NANTERRE LA FOLIE. MAISON FAMILIALE 7 PIECES – 5 CHAMBRES - GARAGE INDEPENDANT - PARCELLE 470 M2. VIDE SANITAIRE. Située dans le quartier du Moulin à Vent, construite en 1982 offre de beaux volumes. Avec l’avantage rare de 3 chambres de plain-pied. ++ Les atouts du rez-de-chaussée : - Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accessible et fonctionnel, doté de rangements. - La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin repas central, s’ouvre sur un séjour et une pièce de vie lumineuse, avec accès à la terrasse et jardin agréable. - Le rez-de-chaussée accueille également : • 3 chambres avec placards aménagés. • Une salle d’eau récente, au design moderne. • Un WC indépendant. - À l’étage : • Un palier agréable, aménagé avec rangements et un coin cosy dédié à la détente. • 2 belles chambres. • Un espace équipé d’un WC et d’un lavabo - Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battants, volets pvc. • Combles avec velux et stores électriques solaires. • Fibre optique installée. • Cheminée fonctionnelle, ramonée. • Chaudière à condensation (environ 10 ans). • Chauffage fuel • Vide sanitaire de 1,10 m, idéal pour du rangement supplémentaire. - Extérieurs : • Garage indépendant avec porte motorisée complète le bien, ainsi qu'un espace rangements. • Portail aluminium. • La parcelle permet le stationnement aisé de 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.