*TOURNECOUPE - MAISON T7 200M² - PLAIN-PIED - JARDIN - DEPENDANCES* Cette maison de caractère datant du XIXème siècle, située à Tournecoupe, a été soigneusement rénovée et vous accueille dans un cadre authentique alliant cachet ancien et confort contemporain. Entièrement de plain-pied, elle développe 200 m² de surface habitable sur un terrain de 1 236 m², offrant un cadre de vie vaste et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée vaste ouvre sur les différentes pièces de vie, toutes de bonnes proportions. Le salon lumineux et la salle à manger distincte composent un ensemble convivial et bien agencé, adapté pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée de 22 m², constitue un espace de vie à part entière, alliant praticité et caractère. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux surfaces confortables (de 17 à 22m²) offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'habitation, assurant un confort quotidien optimal. *Prestations * - pompe à chaleur air/eau - chauffe-eau thermodynamique - menuiseries double vitrage - tout-à-l'égoût - VMC - isolation des combles Le + de cette maison : 1 cave de 80 m² et de nombreuses dépendances pour une surface totale de plus de 250m²! Une vrai opportunité pour stocker du matériel, garer les véhicules ou pour les aménager en logements indépendants! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.