Une jolie maison de 156m ² (non mitoyenne), sur une belle parcelle de 846m ² avec terrasses et piscine qui appellent à la détente. Le jardin et la maison disposent de plusieurs espaces que vous apprécierez en fonction des saisons. Vous trouverez au rez de chaussée : -1 belle pièce de vie de 39m ² offrant un espace salle à manger et un coin salon -1 cuisine donnant sur la salle à manger -1 espace nuit avec ses 3 chambres (de 11 à 13 m² environ) -1 salle de bain -WC séparé A l’étage : -1 mezzanine de 14m ² (actuellement aménagée en salon) -1 grande chambre -1 avec dressing -1 bel espace bureau Vous pourrez également envisager de rajouter 1 salle d’eau avec WC à moindre coût (devis et plan à l’appui, réalisé par un architecte / maître d'œuvre) Viennent compléter le bien :2 vérandas, 1 atelier et 1 buanderie. Volets en aluminium, eau de la Bourne. De belles surprises vous attendent ! Située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Valence. Centre ville : 5 minutes Autoroute : 5 minutes Gare TGV : 15 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.