À Villemaury, à proximité immédiate de Châteaudun, cette maison familiale de 140 m² habitables profite d’un environnement calme à la campagne, sans vis-à-vis. Elle offre une configuration saine et pratique, avec une belle pièce de vie et une grande cuisine conviviale, idéale pour la vie de famille au quotidien. La véranda récente, lumineuse et climatisée, constitue un véritable espace supplémentaire agréable en toute saison. L’espace nuit permet de belles perspectives d’évolution, notamment la création d’une suite parentale à l’étage, grâce au potentiel d’aménagement existant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un hangar récent avec mezzanine, offrant de multiples possibilités (activité artisanale, stockage ou projet personnel), ainsi que d’un cadre propice à l’agrandissement du bien. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un système de climatisation réversible dans la véranda, assurant une bonne performance énergétique et un confort au quotidien. Un bien fonctionnel, évolutif et rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.