Alliant confort et praticité, ce pavillon de 1117m² élevé sur sous sol complet, sur la commune d'Yzeure, offre une belle possibilité pour qui recherche un bien à personnaliser. Construite en 1968 et coiffée d'une élégante toiture à quatre pans, ce pavillon en bon état général, propose 7 pièces dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 720 m². Au 1er niveau vous trouverez La salle à manger spacieuse de 20 m², lumineuse et propice aux moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Les 4 chambres, aux configurations variées — dont une chambre plus vaste et cosy, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain complète l'ensemble, vous bénéficierez de 2 WC indépendants pour plus de praticité. Le sous sol dispose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un garage, d'un espace atelier, mais vous trouverez également un cellier et une buanderie qui viennent compléter utilement les espaces de rangement et d'organisation du foyer. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel par une chaudière à condensation de 2016, avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en pvc de 2016 sont accompagnées de volets roulant électriques, l'isolation des combles a été faite en 2018. Des travaux de rafraîchissement et d’électricité sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur future maison sans partir d'une construction neuve, tout en conservant une base saine et de beaux volumes. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.