En centre-ville d'Allaire, maison néo bretonne de 167m² habitables, bâtie en 1980 sur un terrain clos et arboré de 2016m². Exposition Sud. Composée au rdc de : - un hall d'entrée, - une pièce d'eau avec wc et rangements, - un salon-séjour de 32m² avec insert à granulés, - une cuisine aménagée et équipée de 12.5m², - une chambre de 13.5m² avec rangements, - une pièce de 12m², aménagée en cuisine actuellement et pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre supplémentaire, - une salle d'eau avec wc, - un débarras, - un cellier. A l'étage, un dégagement avec rangements distribuant : - 3 chambres de 18m², 16m² et 12.5m², avec rangements, - une pièce aménagée en cuisine, - une salle de bain avec rangements, - un débarras - wc. Un garage attenant de 27m² et 2 autres garages non attenants de 21m² et 17m² ainsi qu'un atelier de 16m². Un jardin et une terrasse. - Chauffage électrique et insert à granulés encastré dans cheminée (2021), - Assainissement collectif conforme, - Ouvertures bois double vitrage, volets roulants électriques, - VMC - Fibre installée - Travaux et rafraichissement à prévoir. Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn, Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.