AU CALME / A Arnouville lès Mantes, 10 minutes de l'A13 et 5 minutes des commerces, venez vous installer dans cette maison de 172m² comprenant 6 chambres avec sous sol total sur un terrain plat de 1927m². RDC: Entrée qui donne sur la pièce de vie LUMINEUSE de 43m² avec son poêle a bois et accès terrasse. Cuisine séparée qui restera en partie équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. ETAGE: Le palier distribue 4 belles chambres, une salle de bain, une douche séparée et un toilette indépendant. SOUS SOL: Ce sous sol en partie CHAUFFÉ de 100m² est composé d'une grande partie buanderie avec fenêtre, plusieurs pièces de stockage, une salle d'eau, atelier et partie garage pouvant accueillir 2 véhicules EXTERIEUR: Terrain entretenu, clos et arboré, allée pouvant garer 6 véhicules, grande terrasse orienté SUD/OUEST, abri de jardin. EQUIPEMENTS: ROBOT tondeuse pour l'entretien du jardin / DOUBLE vitrage / ADOUCISSEUR d'eau de 2024 CLIMATISATION de 2023 dans les chambres / volets roulants électriques / FIBRE... N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.