Une maison de famille aux multiples possibilités – Bourg-lès-Valence Certaines maisons ont une âme. Elles traversent les générations, accueillent les souvenirs, les moments de partage et les projets de vie. Cette maison familiale de 168,63 m² offre aujourd’hui une opportunité : celle d’allier confort de vie, projet familial et potentiel de rentabilité. Déjà pensée en deux logements indépendants, elle permet de répondre à de nombreux projets : • résidence principale avec revenu locatif complémentaire, • logement indépendant pour un parent âgé ou un proche, • investissement locatif, • activité professionnelle à domicile, • ou encore habitation intergénérationnelle. À l’étage, le logement principal séduit par sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin avec vue dégagée sur les champs. Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire plein de charme, tandis qu’une partie reste encore à exploiter selon vos envies. En rez-de-chaussée, le second logement indépendant avec son extérieur privatif représente un véritable atout : il peut accueillir un proche en toute autonomie, être proposé à la location afin de générer un revenu complémentaire et alléger les mensualités de crédit, ou convenir parfaitement à une personne âgée grâce à son accès facilité. Pour plus de renseignements, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.