A 12 MINUTES A PIEDS DE LA GARE. * Maison de 189 m² ( 140 m² habitable ) et 4 chambres ( avec 3 autres chambres possible ). * Au rez-de-jardin : - une véranda - une salon - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC - une buanderie - un garage. * Au rez-de-chaussée surélevé : - 2 chambres - un séjour, salle à manger - un WC avec lave main et fenêtre - une entrée * A l'étage : - 2 chambres - 2 pièces bureaux ( de 10 m² avec 6 m² habitable ). Le tout édifié sur une parcelle de 382 m². Commerces à 3 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.