Au cœur du village de Connaux, découvrez cette maison de village d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille à la recherche de volumes et de modularité. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace et du cachet, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable toit-terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. En rez-de-chaussée, une dépendance pouvant être aménagé en logement indépendant, local professionnel ou espace dédié à une activité libérale. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage. Les + : * Fort potentiel de rentabilité * Possibilité de division en deux logements * Toit-terrasse * Beaux volumes Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Charmasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 981133754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.