House in Entrelacs (73410)
Exclusive

€430,000

House in Entrelacs (73410)

  • 3 bedrooms
  • 8 rooms
  • 200 m²
  • 1,600 m² of land

LUMIERE - VOLUMES - CALME - NATURE - PISCINE - GRAND TERRAIN À Entrelacs (Albens), entre Aix-les-Bains et Annecy, ce bien rare combine l’espace d’une maison et le confort d’un appartement. Plus de 200 m² habitables (197 m² Carrez), 1 600 m² de terrain privatif, piscine, le tout dans un environnement verdoyant, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles, collège et de la gare. Au premier niveau : - Entrée avec rangements - Cuisine ouverte sur la salle à manger, accès balcon Sud et Est - Deux grandes chambres orientées Est, avec accès balcon Est - Salle de bains, WC indépendant, cellier Au cœur de la maison, la pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, organisé autour d’un poêle à bois central. À l’étage, accessible depuis le séjour : - Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau - Bureau (télétravail ou chambre d’enfant) Possibilité d'un aménagement différent L’extérieur : En fond de parcelle, la piscine semi-enterrée, sans vis-à-vis, s’intègre naturellement au jardin et la cuisine d’été équipée prolonge les moments de partage : repas en famille, goûters, soirées d’été… dans un cadre intime et paisible. En résumé ✔ De beaux volumes ✔ Une vraie vie dedans/dehors ✔ Calme et verdure ✔ Un bien atypique, chaleureux et fonctionnel

Ref: 1883256

Characteristics

  • Terrace
  • Swimming pool
  • Electric heating
  • Built in 1970
  • 2 levels

Condominium details

Number of units
15
Annual fees
€1,440 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€430,000

of

Price per m²
€2,150 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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